Descrição
Importante empresa del rubro Inmobiliario, esta en la búsqueda del mejor Coordinador de Proyectos para incorporarse en proyecto ubicado en Concepción y sus alrededores de la 8va región del país.
Dentro de sus principales funciones:
- Control y seguimiento de cambios de especificaciones y diseño.
- Experiência en la inspección técnica de obras
- Control de costos y plazos de los cambios anteriores y seguimiento con registro de validaciones de Ordenes de Cambio entre mandante y constructora.
- Seguimiento de control final de cambios de proyectos hacia el arquitecto para efectos de validación oficial en la recepción de obras por parte de la DOM respectiva.
- Seguimiento de control final de cambios de proyectos hacia los proyectistas de especialidades para efectos de validación oficial en los Planos as Built que se archivan en la inmobiliaria y selectivamente en la Administración del Condominio.
- Revisión y aprobación de Informes de Obra de Ejecutivos Mensuales, Revisión y validación de Estados de Pagos para Gerencia de Proyectos del Mandante, revisión de Contratos, liquidaciones de contratos, garantías, multas y/o premios y coordinación con la Gerencia de Proyectos del mandante para las líneas de comunicación y obtención de información desde la obra.
- Asistencia a reuniones de obras y secretario de actas, coordina y prepara informes estándares de inspección de obras. Efectúa análisis estándares y protocolares de inspección de obras, verificando el correcto seguimiento del proceso de Autocontrol de Calidad que deberá implantar la empresa constructora.
- Supervisa al profesional residente en el cumplimiento de sus tareas y responsabilidades, en caso de ser relevante.
- Realiza labores de chequeo de avances de obra en lo concerniente a todos los aspectos técnicos, profesionales y administrativos de los ejecutores de contratos, vigilando estrictamente el cumplimiento de planos, especificaciones técnicas y normas o disposiciones legales concernientes a este tipo de proyectos, informando en forma preferente con anticipación a la ocurrencia de los hechos, información que puede alterar la programación y presupuesto contractual. Prepara los antecedentes que conforman la información a verter en los informes del Profesional Supervisor y entrega los primeros vistos buenos a documentos relacionados con el Contratista General previo análisis en terreno.
- Proceso de entrega a nuevos propietarios mediante protocolos.
- Asistencia y Control a servicio de postventa de constructora.
- En general todo lo concerniente a Coordinador, control de calidad y ATO de los proyectos a desarrollar y en desarrollo.
- Coordinación de especialistas/proyectistas de obra y fijación de sus honorarios y forma de pago.
- Revisión y coordinación de proyectos de especialidades, optimización de proyectos de acuerdo a Normativa vigente
- Control de costos y plazos de construcción
Requisitos:
- Ingeniero en construcción, arquitecto o carrera afín.
- 5 años de experiência en inspección técnica de proyectos inmobiliarios.